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Maison - 174 m² - 5 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

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1 249 000 €
174 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Idéalement situé dans le quartier du Parc de Saint-Maur-Des-Fossés, à 5 minutes à pied du RER A et de toutes les commodités, Ollivier Immobilier vous propose cette maison d'architecte offrant :
- Au rez-de-chaussée surélevé : Un séjour double d'environ 60m2 (HSP : 2,75m) avec poêle à bois donnant sur terrasse et jardin paysager, une cuisine équipée séparée avec une verrière donnant sur le séjour, un placard.
- Au 1er étage : Deux chambres dont une avec dressing et la deuxième avec placard aménagé, une salle d'eau avec Wc.
- Au sous-sol déterré : Un dégagement avec placard aménagé, deux chambres toutes deux comprenant des placards aménagés, une salle d'eau avec WC, une salle de sport/patio/jeux, une buanderie avec de nombreux rangements.
Le bien dispose d'une isolation complète, d'un système de climatisation gainé au rez-de-chaussée, d'une VMC double-flux, de double vitrage avec volets roulants électriques, d'un velux électrique, d'une toiture remaniée en 2024.
Rare sur le secteur !
À visiter sans plus tarder !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 174 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 60 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Saint-Maur-des-Fossés
1 249 000 €
Surface : 174 m²
Prix au m² : 7 178 €
Transaction :
Achat
Référence :
V50000284
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
19/06/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 174 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
OLLIVIER IMMOBILIER
OLLIVIER IMMOBILIER
OLLIVIER KEVIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
81
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 septembre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 210 € à 1 730 €
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