Appartement - 40 m² - 2 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Iad France - Cyrille Gache (06 15 27 31 52) vous propose : un appartement 2 pièces de 40 m² au 2e étage d'une résidence très récente et entièrement sécurisée. Lumineux et fonctionnel, cet appartement comprend une grande pièce à vivre : cuisine et salon / salle à manger, une chambre, une salle de bains. Ce bien est idéalement exposé à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une terrasse ajoute un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours : vous pouvez y manger ou prendre une pause quand vous êtes en télétravail. Vous apprécierez la proximité des commerces, du marché, des transports en commun et des écoles. La gare RER A Saint-maur-créteil (et future ligne 15 sud du grand Paris) est à moins de 10 minutes à pied. Les équipements incluent un interphone, un digicode, un accès fibre optique et une porte anti-effraction. Vous apprécierez également la présence d'un ascenseur pour un plus grand confort au quotidien. les charges de copropriété sont faibles Si besoin, vous pouvez acheter en plus un parking souterrain pour stationner votre une voiture. Vous commencez à vous projeter ? Contactez-moi pour aborder votre recherche et en découvrir + sur cet appartement, nous organiserons une visite sur place. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Gache EI (ID 65570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.