Maison - 120 m² - 7 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Iad France - Nassim Rehailia (06 63 95 28 35) vous propose : Idéalement situées à Saint-Maur-des-Fossés dans une quartier Adamville, recherché, 2 maisons à rénover pour une surface totale de 120 m² environ sur un terrain de plus de 400 m² environ. Ces maisons datant des années 1930, est une opportunité rare à ne pas manquer. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. La maison principale d’environ 73 m² environ est composée d’une entrée desservant la cuisine, le séjour, la salle d’eau et les wc indépendants. À l’étage, se trouve 3 belles chambres dont une avec dressing. Notons un sous-sol complet de plus de 34 m² environ pouvant faire office de cave, d’atelier, … La seconde maison de plain-pied d’environ 47 m² environ est composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Notons un garage, un atelier et une terrasse donnant sur le jardin. Malgré la proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun,…), ce bien bénéficie de la tranquillité et du calme d’une impasse. En résumé : -Proche de toutes les commodités et au calme -2 maisons dissociables -Terrain de plus de 400 m² environ -Stationnement sur la parcelle -Travaux de rénovation à prévoir -Rangements : Sous-sol, atelier, garage N'attendez plus pour visiter ce bien au potentiel exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nassim Rehailia EI (ID 45847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 534505979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.