Bureau - 27 m² - 2 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Bureau de 27m2, en rez-de-chaussée, situé à 5mm à pied du RER A ST MAUR-CRETEIL, dans un immeuble de standing sécurisé.
IDEAL POUR ENTREPRENEUR INDIVIDUEL.

Les bureaux donnent sur un grand terrain. Ils sont donc au calme et lumineux.

avec 2 espaces indépendants. Salle d'eau et toilettes. Dans un des espaces, possibilité d'aménager un espace restauration.
Chauffage par convecteurs électriques.
Câblages informatique et téléphonique.

Le quartier est en pleine mutation du fait des aménagements prévus autour de la gare RER " SAINT-MAUR CRETEIL "
liés à l'arrivée du Grand Paris Express en 2022.

Plus de 60% des habitants de ce quartier sont des cadres plutôt jeunes, propriétaires de leur logement.
Théâtres, bibliothèques, cinéma et Conservatoire de Musique, nombreuses infrastructure d'éducation, de sport et de santé.

Possibilité de louer un ou des parkings dans la résidence.

Bail commercial 3/6/9.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer hors taxes, hors charges.
Loyer 850 € HT/HC.
Charges : 72 €/mois.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations !

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3672,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°309 779 023 - Greffe de PARIS) Bernard FARGEAU Entrepreneur Individuel 06 14 03 36 92 - Réf.857154