Appartement - 111 m² - 5 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Iad France - Christian Mallet (06 09 90 74 30) vous propose : La Varenne, à 269 m de la Station RER A 'Champigny' et de tous les commerces, grand 5 pièces de 111 m² environ carrez (128 au sol) traversant Sud / Nord situé au 1 er étage sur 2, avec grand BALCON de 17 m² environ VUE sur la MARNE. Il se compose d'une belle entrée, d'un double séjour de 46 m² environ donnant sur le balcon, de trois chambres de 11,13 et 15 m² environ, (possibilité d'une quatrième chambre), d'une cuisine indépendante de 10 m² environ, d'un WC séparé, d'une Salle d'eau de 5 m² environ avec WC (possibilité de créer une deuxième salle d'eau) et d'une place de parking extérieur dans la copropriété. Environnement de verdure et de tranquillité. Ravalement et isolation des pignons en cours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 433 € par mois (soit 5196 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Mallet EI (ID 9817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 400 867 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.