• Villa - 300 m² - 12 pièces
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  • Villa - 300 m² - 12 pièces
1 399 000 €
300 m²
12 pièces
6 chambres

Description :

EXCLUSIVITE : Dans une commune très recherchée à 20 minutes au nord de Montpellier, 10 minutes de Saint Gély-du-Fesc, LUX'VILLA Immobilier vous présente une très belle Villa Contemporaine de Plain-pied récente d'une superficie de 270m2 sur une beau terrain de 3000m2.
 
- 6 chambres, 4 SDB, 3 toilettes
- Une arrière-cuisine/ buanderie
- 2 grands bureaux
- Pièce de vie lumineuse
- Piscine (8x4m avec volet immergé et pompe à chaleur)
- Garage
 
L'Extérieur est un véritable havre de paix, magnifiquement aménagé avec divers espaces pour profiter de la nature et du plein air : Un beau jardin pour que les enfants puissent s'amuser en toute sécurité, un terrain de pétanque, des coins de détente, une grande terrasse ombragée avec une pergola bioclimatique qui surplombe la piscine, parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été.
 
Possibilité de garer 5 voitures en plus du garage sur la propriété.
 
Ce que l'on aime : Belles prestations, une vie de plain-pied, la localisation où les biens dans le secteurs à la vente sont rares, l'environnement calme et privilégié sans aucun vis-à-vis. La villa dispose de 2 entrées séparées, permettant un accès sur une partie de la maison pouvant être complètement indépendante pour accueillir un proche ((beaux-parents, grands enfants ou amis), ou générer en rentabilité locative
 
Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER  06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284
 
 
Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 12 pièces
  • 300 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Piscine
  • 5 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    2011
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Villa à Saint-Mathieu-de-Tréviers
1 399 000 €
Surface : 300 m²
Prix au m² : 4 663 €
Transaction :
Achat
Référence :
1616_4
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:26
Villa - 300 m² - 12 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Laetitia LUX'VILLA IMMOBILIER By Laëtitia EL FASSY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
99
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 990 € à 2 770 €
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