Maison - 180 m² - 7 pièces à Saint-Mary

Iad France - Tony Augendre (06 43 50 45 81) vous propose : Sur la commune de Saint Mary, à 8 kms de Chasseneuil et 13 kms de La Rochefoucauld, superbe longère de 180 m² environ avec garage, le tout sur une parcelle de 2419 m² environ. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, un superbe séjour de 55 m² environ avec insert, 2 chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un grand espace buanderie également équipé d'un WC. L'étage propose un grand palier (pouvant servir de bureau) et 2 chambres. Garage attenant de 40 m² environ avec mezzanine. L'exterieur, entièrement clos, offre une grande terrasse avec barbecue en pierre ainsi qu'un magnifique parc fleuri et arboré. Le DPE n'est plus d'actualité car il date d'août 2020, le chauffage central par pompe à chaleur à été installé début 2023 ainsi que la micro-station pour l'assainissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 213 et GES E indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Augendre EI (ID 61369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 902897016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.