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Maison - 110 m² - 3 pièces à Saint-Martin-sur-Oust

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165 000 €
110 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

PROXIMMO vous propose cette maison de type longère située à 2.5 km du bourg, de la rivière et 9 kms de LA GACILLY . Maison sans voisins proches, isolée dans un hameau, sans vis à vis. Implantée sur un terrain arboré de 10 700 m² avec hangar, dépendances et puits. Caractéristiques: - Surface totale aménageable 220m² - Séjour de 40 m² - grenier aménageable de 60m² - Sans vis à vis - Maison indépendante - Exposée SUD - terrain arboré de 10 700m² - Hangar et dépendances de plus de 300m² - Couverture en ardoises naturelles - actuellement 2 chambres Habitable le temps des travaux Idéal pour animaux ou un projet de maraichage. Référence: 19417 Classe énergétique: F PRIX FAI: 165 000 euros. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 157 990 euros. . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr" (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : étanche morte

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 110 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc, électricité fusible à changer, hauteur 2h30, rénovation 2016
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
  • Cuisine nue
    Informations complémentaires
    Nue
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Pièce de vie de 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 41 m², rdc, exposition sud, avec cuisine
  • Grenier de 74 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cave de 38 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Chaufferie de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Dépendance de 260 m²
  • 2 Garages

Les équipements :

  • Fosse morte
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Bon, Toiture : correct
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Saint-Martin-sur-Oust
165 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 1 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
19417
Honoraires :
2 990 €
Informations complémentaires
Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur
Pourcentage honoraires : 4,44 %
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Proximmo La Gacilly
Proximmo La Gacilly
ROBINET FLORENT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
304
kWh/m²/an
82
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
82
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 020 € à 5 480 €
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