Terrain constructible - 4 895 m² à Saint-Martin-Longueau

Découvrez cette grande parcelle à bâtir de près de 4 900 m², à viabiliser. Située en retrait de rue, au coeur de la commune de Saint-Martin-Longueau, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et praticité.

Un certificat d'urbanisme permet la division en 6 parcelles constructibles, offrant ainsi un fort potentiel pour un projet résidentiel ou d'investissement.

Cette commune très prisée séduit par sa proximité avec les centres commerciaux et les axes routiers majeurs (D200, A1),
son environnement naturel, avec une forêt avoisinante propice aux balades et à la détente,
Un cadre de vie alliant sérénité et commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare !

Prix : 377 000 euros Honoraires : 4,72 % TTC inclus charge acquéreur, soit 360 000 euros hors honoraires,)

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine TAMAGNE, au 0695009382 ou par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Bien non soumis aux diagnostics immobiliers.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine TAMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 514774660 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389375 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marine TAMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 514774660 - .