Maison ancienne - 238 m² - 6 pièces à Saint-Martin-le-Vinoux

Maison de ville historique du XVIIe siècle, une des deux plus anciennes maisons de la commune.

Située dans un quartier familial calme, à proximité des écoles, des commodités et à seulement 3 minutes à vélo de la Presqu'île scientifique.

Avec ses 238m² répartis sur trois niveaux, cette maison mitoyenne offre des espaces généreux et variés :

Rez-de-chaussée :
Grande entrée semi-fermée pouvant accueillir 2 voitures et plus (33m²)
Espace rangement/atelier de 11m²
Appartement T1 de 31m²
Cave à vin
Immense pièce de vie de 43m²
Cour de 52m²

1er étage :
Chambre et salle d'eau de 22m²
Grand séjour/salle à manger de 57m²
Cuisine ouverte sur séjour de 7m²
Espace rangement de 8m²
Chambre de 10m²
WC
Terrasse de 20m²

2ème étage :
Mezzanine de 25m²
Buanderie de 8m²
Dressing de 4m² et salle d'eau de 8m²

La maison a été entièrement rénovée :
Reprise des enduits des murs
Peintures intérieures et boiseries
Toit neuf (2006)
Ravalement de façade (2008)
Climatisation réversible (2018)
Chaudière à condensation (2018)
Peinture portail (2023)

Caractéristiques :
Murs mitoyens en pierre de 50cm
Double vitrage (baie vitrée et velux)
Volets roulants
Possibilité de créer d'autres espaces(chambre, bureau...)

DPE : D

Cette bâtisse historique et magnifique n'attend que vous pour vivre encore de belles histoires de vie. Coup de cœur assuré !

Informations financières :
Taxe foncière : 2562 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

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