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Appartement - 20 m² - 1 pièce à Saint-Martin-le-Vinoux

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73 000 €
20 m²
1 pièce

Description :

A la recherche d'un investissement sûr et rentable ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio loué sous bail commercial, idéalement situé dans une résidence étudiante à Saint-Martin-Le-Vinoux.

Studio de 20,05 m² Loi Carrez, loué depuis le 10 avril 2018 pour une durée de 10 ans. Ce bien génère un revenu stable grâce au bail commercial, offrant ainsi une sécurité optimale et évitant une vacance locative.
Loyer actuel HT : 752,21 €/trimestre.

Une révision du bail (en 2028) pourrait permettre une augmentation du loyer, augmentant ainsi la rentabilité de votre investissement.

Prix de vente : 73 000 €

Nombre de lots principaux dans la copropriété : 148
Aucune procédure en cours.
Quote part annuelle de charges : 1026 €
Taxe foncière : 171 €
DPE : D

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 20 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 20 m²
  • 1 Salle d'eau de 5 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur
  • Eau chaude :
    Collectif
  • État :
    Excellent état
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 026 €
  • Taxe foncière :
    171 €
Synthèse
Appartement à Saint-Martin-le-Vinoux
73 000 €
Surface : 20 m²
Prix au m² : 3 650 €
Transaction :
Achat
Référence :
85152266
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 20 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Financière des Alpes
La Financière des Alpes
Marine DELANNOY
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
154
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 août 2024
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