Appartement - 93 m² - 5 pièces à Saint-Martin-le-Vinoux

À VENDRE à SAINT MARTIN LE VINOUX, appartement de 94 m² dans la Résidence Les Milans. Situé dans un cadre sécurisé, à proximité des écoles, commerces et du Tram E, cet appartement T5 au rez-de-chaussée vous attend. Niché contre les contreforts du Néron, il offre un environnement paisible, loin de l'agitation routière.
L'appartement dispose d'une entrée menant à deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau, et une cuisine équipée s'ouvrant sur un vaste séjour de 23 m² avec accès à une terrasse couverte de 12 m². Il comprend également une chambre parentale avec salle de bains et accès à une seconde terrasse de 9 m², une quatrième chambre avec placard, et des toilettes séparées. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont pourvues de double vitrage en PVC.
Un garage complète ce bien.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Copropriété de 2006
Nombre de lots : 22 lots principaux
Charges prévisionnelles annuelles pour l'appartement : 1051 €
TF 2023 : 1828 €
DPE : C
Estimation des coûts annuels d'énergie : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : Entre 1000€ et 1400€ annuels (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements et visites, contactez Sarah CHARRIER EI au 06 10 62 46 46 ou par mail : scharrier@agenceapart.com. Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n° 887 532 562.
Ce que nous aimons :
Localisation
Parking et garage dans la résidence
Les 2 terrasses
Chaudière neuve.
Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC Saint-Martin-le-Vinoux
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 1 051 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 €. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris).
DPE : 129 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah CHARRIER - 06 10 62 46 46 - l'agence@part - 11 B rue Conrad KILLIAN - 38950 Saint-Martin-le-Vinoux.
Nos honoraires : https://www.agenceapart.com/metier/honoraires-agence