395 000 €
370 m²
13 pièces
9 chambres

Description :

Cet ancien corps de ferme au charme authentique offre un cadre de vie très agréable. Avec une superficie de 370 m² env. et 120 m² de dépendances sur une parcelle de 16 685 m2, cette propriété unique saura séduire les amoureux de belle pierre et de nature. La grange transformée en un logement de plain pied d'environ 120 m² avec cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux. Trois chambres, une jolie salle de bain complète (douche-baignoire-WC), et d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. L'ancien corps de ferme est composé de deux gîtes : Le premier gîte ( 8/10pers) de 115 m² env. donne sur la cour intérieure, elle comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain et WC, à l'étage, une mezzanine actuellement en chambre avec deux espaces pour dormir. Le deuxième gîte (6/8 pers) de 120 m2 env. est à rafraichir. Composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, deux grandes chambres une chambre en mezzanine. Cette propriété idéalement située à proximité du célèbre château de Bonaguil, vous offre un cadre de vie paisible et isolé.
Commentaire : Pas aux normes

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 13 pièces
  • 370 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 370 m²
  • 9 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet massif, exposition nord
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet massif, exposition sud
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet massif, exposition sud
    Chambre 4 : Surface de 18 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud
    Chambre 5 : Surface de 9 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord
    Chambre 6 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet massif, exposition sud, à l'étage
    Chambre 7 : Surface de 24 m², rdc, sol en parquet massif, exposition nord
    Chambre 8 : Surface de 17 m², rdc, sol en carrelage, exposition est
    Chambre 9 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet massif, exposition ouest, à l'étage
  • Cuisine américaine, aménagée
    Informations complémentaires
    Américaine, aménagée
  • 3 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 7 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord
    Salle de bain 2 : Surface de 6 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord
    Salle de bain 3 : Surface de 5 m², rdc, sol en carrelage, exposition est
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition nord
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition est
  • Séjour de 37 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud
  • Grenier
  • Atelier de 110 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, exposition sud, possible de faire un gîte

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Local Technique de 37 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition ouest
  • 1 Grange
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Style :
    Corps de ferme
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 300 €
Synthèse
Maison à Saint-Martin-le-Redon
395 000 €
Surface : 370 m²
Prix au m² : 1 068 €
Transaction :
Achat
Référence :
3052
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Tournon d'Agenais
L'Adresse Tournon d'Agenais
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
148
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 mars 2024
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