Maison - 300 m² - 7 pièces à Saint-Martin-la-Plaine

Posez vos valises dans cette maison d'env. 300 m² qui saura allier votre habitat à vos potentielles activités.Elle offre un espace de vie exceptionnel de par sa cuisine fonctionnelle semi-ouverte sur une salle à manger donnant sur un grand salon, le tout d'une surface de 60 m². Accès direct à une terrasse intimiste de 200 m² exposé Sud-ouest équipée d'une cuisine d'été avec plancha et four à pizza. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 30 m² comprenant, un dressing, une salle d'eau et un WC.À l'étage, un second salon de 30 m², desservant trois belles chambres de 30 m², 30 m² et 28 m². À cet espace s'ajoute, deux salle de douche, deux WC, une pièce de cinéma, ainsi qu'un magnifique hammam. Accolé à cette habitation, un atelier d'env. 150 m², ainsi qu'un grand bureau et une buanderie. Accès par une cours d'env. 250 m² sécurisée par un portail automatique et abris pour véhicules.Chauffage par pompe à chaleur électrique et chauffage au sol. DPE : 207 kWh ep / m². an (Classe D)et GES : 6 kg eqCO2 / m². an (Classe B). Estimation des coûts annuels : entre 1 330 ¤ et 1 880 ¤ par an (2021).Contact : Anaïs Essertel : 06 62 39 99 62, agent commerciale indépendante inscrite au RSAC de St Etienne n°841943400.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_32285_30368459)