Maison - 240 m² - 8 pièces à Saint-Martin-la-Plaine

Iad France - Julien BRUCY vous propose : - A Saint Martin la Plaine, venez découvrir cette maison rénovée en 2005 de 240 m² environ ainsi que 160 m² environ supplémentaires d'annexe sur un total de 400 m² environ. Vous désirez la tranquillité, la nature alors cet ancien corps de ferme est fait pour vous. - Dès votre arrivée devant le portail extérieur, vous serez émerveillés par son accès qui mène à la maison. À l'intérieur, vous découvrirez un long couloir qui dessert deux chambres, une chambre parentale avec sa salle d'eau ainsi que son dressing, une salle d'eau refait a neuf en 2024 ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage vous découvrirez un grand salon avec sa jolie cuisine de 92 m² environ accompagnés d'une vue imprenable sur la vallée du Gier. - Sur ce niveau, vous trouverez également une terrasse à ciel ouvert de 38 m² environ pour vos soirées d'été, une grande pièce de 51 m² environ ou vous aurez tout le confort nécessaire avec sa grande piscine (2020) une pompe à chaleur ainsi que son jacuzzi. - Deux caves de 13 m² environ et 52 m² environ - Une dépendance de 27 m² environ - Côté extérieur, l'ensemble est valorisé par un beau jardin ainsi qu'un terrain de pétanque sur une parcelle de terrain de 1961 m² environ. Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, un puits qui alimente les toilettes et la machine à laver, portail électrique. - Système de chauffage : pompe à chaleur, panneau photovoltaïques. - Taxe foncière : 1182 euros. - Visite virtuelle possible sur demande Ne tardez pas à venir visiter ce bien avec des prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BRUCY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 884253030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.