Maison - 82 m² - 3 pièces à Saint-Martin-l'Ars

Iad France - Eddy Van Goor (06 07 61 56 43) vous propose : Idéal pour investisseurs ! Située au cOEur d'un petit hameau très calme (Bataillé), à 5 minutes de NEUVILLE-DE-POITOU. Je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne de 82 m² environ, actuellement louée pour un loyer de 534 euros / mois. Elle propose également un petit jardin clos avec une terrasse exposée NORD - OUEST. Un abri voiture sera édifié sur le terrain pour le locataire en cas de vente. Par une baie-vitrée, l'entrée principale ouvre sur le salon-séjour-cuisine de 45 m² environ. Par un petit dégagement, nous arrivons à la salle d'eau, au WC et à une première chambre située en rez-de-chaussée. L'escalier nous amène à une seconde chambre. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, les menuiseries sont en PVC double vitrage, cumulus de 150 litres installé il y a six mois environ, VMC neuve. Une fosse septique neuve sera également installée pour la vente. N'hésitez pas à me contacter afin d'obtenir plus de détails encore sur ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Van Goor EI (ID 62757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.