Maison - 136 m² - 6 pièces à Saint-Martin-l'Ars

Magnifique maison en pierre d'environ 136m2, de type 6, sur une parcelle de 766m2, avec garage et piscine, dans un environnement calme, proche des commodités.
Pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité, venez poser vos valises !
Sur la commune de Saint-Martin-la-Pallu (Vendeuvre-du-poitou), cette ancienne écurie est composée, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour d'environ 47m2 avec une belle hauteur sous plafonds et un poêle à granulé, une cuisine de 12m2 semi-équipée, une salle de bains avec baignoire et fenêtre de 9m2, et un toilette séparé.
A l'étage, une mezzanine de 13m2 avec rangements, desservant quatre chambres (allant de 10m2 à 12m2).
A l'extérieur, une terrasse bois, une piscine au brome 7x3, un garage d'environ 60m2, un magnifique noyer (classé).
Point techniques : Huisseries bois en double vitrage, assainissement au tout-à-l'égout, couverture en ardoise, poêle à granulé, chauffage électrique, portail electrique, rangements sous escalier.
Commodités : École élémentaire à 400m, banque - tabac - boulangerie à 300m, Carrefour contact - pharmacie - medecin à 800m
Coup de coeur assuré !
Aucun travaux à prévoir.

Prix du bien : 242 000EUR
Référence : 180173
Date de réalisation du diagnostic : 31/10/2017
Surface habitable : 136m2
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1076,26EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnement compris).
Consommation énergie primaire : 149,5kWh/m2/an
Consommation énergie finale : Non communiqué.