Maison - 110 m² - 3 pièces à Saint-Martin-l'Ars

Pavillon en très bon état de construction traditionnelle & au goût du jour, possède une spacieuse & lumineuse Pièce de vie avec cheminée + insert intégrant une Cuisine aménagée & équipée de + de 63 m² La partie nuit dessert 2 belles Chambres dont l'une avec un placard (11 & 16 m²), Salle de bain avec douche, + baignoire + meuble vasque, Wc, arrière-Cuisine à côté de la Cuisine A l'extérieur, sur un beau Terrain au calme, sans vis à vis & piscinable, la Terrasse ombragée par une Tonnelle végétalisée donnant sur la campagne Pavillon avec un très faible coût énergétique 850 / 1210€ annuel Fenêtres PVC avec double vitrage Isolation refaite en 2020 Pac air / eau Daikin 2022 Moustiquaires Pièce de vie + Chambres VMC auto-réglable Thermostat Faible taxe foncière 615€ 10' de Lencloitre & de Neuville du Poitou 20' de Poitiers 25' du CHU et de l'université Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 06 33 56 21 36, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461.