Immeuble - 205 m² - 9 pièces à Saint-Martin-l'Ars

Iad France - Alice Bourguignon (06 21 40 81 66) vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR BEAU POTENTIEL IMMEUBLE DE RAPPORT situé dans le centre bourg de Vendeuvre du Poitou à Saint Martin la Pallu 86380 à proximité des commerces, des écoles et des bus scolaires. Bâtiment de 205 m² environ habitable comprenant 2 appartements loués et un local commercial (vide depuis peu, possibilité de le transformer en T2 pour une meilleure rentabilité). Vous y découvrirez : En rez-de-chaussée, un local commercial de 50 m² environ avec une entrée, une pièce lumineuse donnant sur la place de Vendeuvre, WC indépendant avec point d'eau et une autre pièce pouvant servir de chambre et buanderie. Un appartement T3 de 81 m² environ avec en rdc un garage, hall d'entrée, à l'étage, une pièce de vie donnant sur une cuisine, deux chambres, une salle de bains, wc et une lingerie. Chauffage électrique avec radiateurs, fibre optique, assainissement au tout à l'égout, places de parking sur la place de Vendeuvre, compteurs électriques individuels X3,2 compteurs d'eau, secteur Bâtiment de France (Eglise en face). Les logements sont équipés de fenêtres pvc en double vitrage. Le tout sur une parcelle de 182 m² environ. Pas de copropriété, pas de serviture. Rentabilité intéressante. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Bourguignon EI (ID 32917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.