Maison - 64 m² - 3 pièces à Saint-Martin-l'Ars

SAINT-MARTIN-LA-PALLU (86), Vendeuvre-du-Poitou, Maison 3 pièces - 64 m² habitables - Surface utile #92m² - Terrain 1643 m² Idéale pour jeune couple ou petite famille. Possibilité, également, d'envisager une division ou une location en plus de la résidence principale après réhabilitation de la maisonnette Description Générale : Découvrez cette maison chaleureuse de 64 m², récemment rénovée après un incendie intérieur, située dans un cadre paisible à Saint-Martin-la-Pallu. Détails des Pièces : Séjour avec cuisine ouverte : 34,5 m² (Cuisine : 7,2 m² et Séjour / Salle à manger : 27,3 m²) Chambre 1 : 9,5 m² Chambre 2 : 10 m² Bloc Sanitaires : 10,2 m² comprenant une salle de bain : 9 m² et WC séparés : 1 m²) Équipements : Double vitrage / Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) / Domotique sur portail et volets État Intérieur / Extérieur : La maison est en excellent état général. Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment un coup de peinture sur le mur arrière de la maison. Dépendances et Annexes : Maisonnette : 30,2 m², câblée électriquement mais non raccordée après l'incendie. Abri bois : 16,6 m², toiture en plexiglas ondulé non étanche Espace de stockage pour le bois. Cabane en bois : 10 m² (utilisée actuellement pour ranger un tracteur tondeuse et outils d'entretien). Petit abri type niche de chien / poulailler. Atouts Supplémentaires : Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cadre tranquille et environnement familial idéal pour élever un enfant ou profiter de moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison charmante et accueillante à Saint-Martin-la-Pallu. Vente par appel d'offres : * les acquéreurs pourront soumettre leur(s) proposition(s) sur un système d'appel d'offres à prix progressif, avec un palier minimum de 1 000 €, organisé sur la plateforme Immofit, du 01/06/2024 au 07/07/2024 à 23h59 * le prix présenté correspond à un prix de première proposition possible * une offre faite pendant l'appel d'offres ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat * le vendeur restera libre, à tout moment, dans la suite qu'il entend donner aux propositions faites Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Geoffray GROETZ Inscrite au RSAC de POITIERS 422 440 925, Tel : 07 83 69 22 21, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/groetz

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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