Maison - 140 m² - 5 pièces à Saint-Martin-du-Fouilloux

Iad France - Arnaud Hogday (06 17 19 77 32) vous propose : Emplacement idéal pour cette maison de 1982 et son extension de 1992 à Saint Martin du Fouilloux avec son accès rapide à l'axe Angers / Nantes. Sur une grande parcelle de plus de 1800 m² environ, cette maison de 140 m² environ vous séduira par sa vaste pièce de vie et ses 3 chambres dont une suite parentale. Grand sous sol de 90 m² environ : - Espace garage - Grande buanderie - Un atelier - 2 pièces pouvant servir de bureau ou salle de jeu et pourquoi pas des chambres supplémentaires. Au RDC : - Une entrée - Une grande salle à manger - Une cuisine aménagée et équipée - Un grand salon très cosy donnant sur une terrasse - Une pièce faisant office de garde manger / dressing / rangement - WC - 2 chambres - Une salle de bain. Au 1er étage : - La suite parentale de plus de 18 m² environ avec son espace dressing ainsi que son coin douche et WC. - A l'extérieur : - Ce grand terrain offre un grand parking pouvant accueillir au moins 10 voitures - Un espace potager - Un cabanon de jardin - 2 terrasses Assainissement autonome par microstation réalisé en juillet 2020. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 224 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Hogday EI (ID 74253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.