Maison - 128 m² - 5 pièces à Saint-Martin-du-Bec

Iad France - Julien Tauvel vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin Arboré à Saint-Martin-du-Bec À la recherche d'une maison chaleureuse et pleine de charme ? Cette demeure d'exception à Saint-Martin-du-Bec, datant de 1890 sans aucun travaux, saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité. Nichée au cOEur d'un superbe jardin arboré de 853 m², cette maison dispose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 22 m²(extension datant de 2021), une cuisine équipée de 13 m². Au 1er étage se trouve une salle de bain de 6 m² et un WC de 2 m² ainsi que 2 chambres, de 15 m², 13 m² et 2 chambres supplémentaires au dernier étage de 13 m² et 11 m² respectivement, offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. De plus, vous trouverez une buanderie de 4 m² et un dressing de 5 m² pour un rangement optimal. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec une exposition plein sud offrant une luminosité optimale toute la journée. Un garage avec porte motorisée est également à votre disposition pour stationner en toute sécurité. La maison est équipée d'une installation de chauffage individuel au gaz de ville, garantissant un confort optimal en toute saison, et aussi d'un Poêle à bois Gaudin. De plus, vous pourrez profiter de l'assainissement aux normes et d'espaces de rangement pratiques. Idéalement située à Saint-Martin-du-Bec, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne pour offrir un cadre de vie idyllique à ses occupants. Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans ce lieu unique et chargé d'histoire. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le havre sous le numéro 909644775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.