Local commercial - 205 m² - 6 pièces à Saint-Martin-des-Tilleuls

Nous vous proposons un bar-tabac-presse situé à 15 minutes du Puy du fou et à 18 minutes des herbiers, avec une terrasse charmante et un logement au-dessus. Cet établissement offre un charme typique français, avec une terrasse animée et un appartement confortable pour que vous puissiez vous sentir chez vous tout en exploitant votre affaire. Le bar-tabac-presse est équipé d'une grande variété de produits, y compris des cigarettes, des boissons, des collations, ainsi qu'un large choix de journaux et de magazines. La terrasse spacieuse et chaleureuse d'environs 100 m², offrant un cadre idéal pour les rencontres et les moments de détente. Le logement situé au-dessus de l'établissement, contenant trois grandes chambre et une salle d'eau, est parfaitement équipé pour un propriétaire exploiteur ou peut être utilisé comme source de revenus supplémentaires si vous décidez de le louer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € HT + 3 150 € TVA, soit 273 150 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 254 250 € HT + 0 € TVA, soit 254 250 € TTC Honoraires d'agence : 15 750 € HT + 3 150 € TVA, soit 18 900 € TTC (7.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GUERIN, Tél. : 06 31 33 03 99, E-mail : sarah.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983538141.