Maison - 170 m² - 7 pièces à Saint-Martin-des-Champs

Longère à rénover de 8 pièces - Proche LA CHARITE SUR LOIRE

Nous vous proposons à la vente cette longère d'une superficie d'environ 170 m² habitable et tout son potentiel sur un terrain d'une superficie cadastrale d'environ 2522m².

Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : cuisine, dégagement, une ancienne salle de bains, une salle d'eau, w.c indépendant, un salon, une salle à manger, une pièce en enfilade avec cellier ;

- Au premier étage : couloir, une première chambre avec une pièce en enfilade, trois autres chambres et un bureau.

Une ancienne petite dépendance sise aux mêmes lieux, composée de deux pièces, garage, grenier au dessus

Une autre dépendance en très mauvais état composée de deux pièces, deux écuries à la suite, grenier, appentis.

Une autre petite dépendance avec cave en dessous.

Terrain.

Vous recherchez une longère à rénover avec de beaux volumes ; prenez rendez-vous avec nous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2780.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/darget/2212/6QkSc/honoraires_lc_immobilier_avord_immobilier_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET - Tél. 0603422491
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP GALLIAN 120 137 405