Maison - 110 m² - 5 pièces à Saint-Martin-de-Valgalgues

À vendre : Maison récente à Saint-Martin-de-Valgalgue (30520) - 109,84 m², 5 pièces, terrain de 612 m²

Découvrez cette maison moderne construite en 2022, nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Avec une superficie habitable de 109,84 m², elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 109,84 m²
Pièces : 5 pièces, dont 3 chambres
Terrain : 612 m², entièrement clôturé et exposé plein sud
Garage : 30 m²

En entrant, vous serez accueilli par un grand hall menant aux différentes pièces de la maison. La cuisine ouverte, est prolongée par un cellier, offrant de nombreux rangements. Le salon dispose d'un poêle à bois neuf et d'un système de climatisation gainable, garantissant un confort thermique optimal, été comme hiver grâce à la climatisation réversible et la pompe à chaleur.
La suite parentale dispose de son propre dressing et offre un confort optimal. La maison comprend également une salle de douche, une salle de bain et un WC individuel.
La grande terrasse de 32,91 m² orientée sud promet de beaux moments de détente en plein air, tandis que le jardin, entièrement clôturé, permet de profiter de la campagne environnante en toute tranquillité.

Atouts supplémentaires :
Système d'assainissement collectif (TAE)
Chauffage au bois, climatisation réversible, pompe à chaleur
Poêle à bois neuf

Cette maison allie modernité, confort et emplacement idéal. Parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à la campagne tout en étant à proximité des commodités de Saint-Martin-de-Valgalgue.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Candice TREMEAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.