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Maison - 145 m² - 6 pièces à Saint-Martin-de-Valgalgues

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400 000 €
145 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

En exclusivité située en position dominante à seulement 10 minutes d'Alès dans un quartier calme recherché à proximité des commodités. Cette maison moderne d'environ 145m2 conçue avec goût propose en rez-de-chaussée un séjour cuisine équipée de 65m2 avec un cellier attenant, un wc et une suite parentale. A l'étage se situent trois chambres avec un accès à une terrasse semi-couverte de 50m2 avec une magnifique vue panoramique sur les Cévennes, une salle de bain et un wc. Cette maison bénéficie aussi d'une climatisation réversible gainable, de menuiseries alu et pvc , de volets roulants électriques, d'un poêle à granulés, d'une piscine et un garage.
Le tout implanté sur environ 4260m2 de terrain dont 2250 constructibles, idéal pour réaliser votre projet tout en bénéficiant d'une zone verte préservée .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858044)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 145 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 145 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 50 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 5 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    2021
  • État :
    très bon, Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, s
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 200 €
Synthèse
Maison à Saint-Martin-de-Valgalgues
400 000 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 2 759 €
Transaction :
Achat
Référence :
340930818684
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 15 oct. à 08:19
Contacter l'annonceur
Maison - 145 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Dylan VERDIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
35
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 avril 2024
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