Appartement - 37 m² - 2 pièces à Saint-Martin-de-Seignanx

Exclusivité, Plein centre de Saint Martin de Seignanx, dans un calme reposant et un environnement parfait. Le tout à pied, de l'école au collège en passant par les commerces, qu'ils soient de bouche ou de santé, du sport, de la culture, de l'associatif, absolument tout est possible à pied. A 10 minutes de la plage de Ondres et 15 minutes de Bayonne, venez-vous approprier ce T2 de 37m² dans un état d'entretien mieux que le neuf, sobre dans sa décoration, des couleurs actuelles agréables, très bien équipé avec sa cuisine moderne, ses meubles hauts et bas, son électroménager (four, lave-vaisselle et lave-linge, sa plaque induction et sa hotte), son comptoir. Une belle chambre très propre avec placard, son salon très lumineux, sa salle d'eau avec wc. Et il n'y a pas qu'une cerise sur le gâteau mais bien plus, la première s'est son positionnement au deuxième et dernier étage sans personne au-dessus, je vous en donne une deuxième cerise, sa terrasse de 10m² qui agrandit son espace et offre un vrai plaisir extérieur avec possibilité de faire des planchas entre amis. Une cerise de plus qui vous permettra si vous le souhaitez de fermer cette terrasse, puis une autre cerise qui vous autorise aussi d'installer de la climatisation, malgré un chauffage économique au gaz de ville. Et vous vous demandez quand est-ce que ces cerises vont s'arrêter, et bien pas encore parce que c'est un verger que je vous propose avec encore sa place de parking personnel aérienne et là, dépassant tout espoir je vous offre en plus la cerise des cerises, la bigarreau que l'on adore, en sous-sol, un garage personnel de 15m², fermé et électrifié. N'attendez pas, il n'y en a qu'un à cet endroit et il est ici. - Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600 € soit 50 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 600 € soit 50 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 29 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas BARDET Inscrit au RSAC de DAX 419 968 094, Tel : 06 80 20 11 69, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/bardet

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr