Maison - 68 m² - 3 pièces à Saint-Martin-de-Nigelles

Iad France - Benjamin BARIS (06 61 07 56 76) vous propose : EN EXCLUSIVITE, dans le triangle de Maintenon, Epernon et Nogent le Roi, à la campagne, maison entièrement refaite en 2017 avec grange et 1086 m² de terrain. Dès le portail électrique ouvert, vous tomberez sous le charme de cette charmante maison. Poussez la porte et vous trouverez un salon séjour avec un poêle à bois ainsi que sa cuisine aménagée équipée ouverte. Pour terminer ce niveau, il y a une salle de bain buanderie et un WC séparé. Empruntez un escalier quart tournant pour arriver sur un petit palier desservant 2 chambres et un WC séparé, le tout sous pente. À l'extérieur, vous profiterez de son jardin arboré de 1086 m² avec sa terrasse en pavés longeant la façade. Un petit local technique cumulus. Une grange de 80 m² au sol sur 2 niveaux en partie aménagée en plusieurs locaux, vous offrira de nombreuses possibilités. Il ne reste plus qu'à poser vos valises. SANS TRAVAUX Les + - Travaux effectués sur la maison en 2017 : charpente, couverture, isolation (toit, mûrs, dalle et plancher), sols, fenêtres double vitrage et velux, porte d'entrée, escalier, cuisine aménagée, salle de bain, électricité, plomberie, gouttières, chauffages et poêle à bois, assainissement. - Proche de 3 grandes villes - Grange avec fort potentiel Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin BARIS EI (ID 45094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 882622038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.