318 000 €
125 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Nichée dans une impasse paisible, cette charmante maison de type F5 vous séduira par son cadre reposant et ses prestations de qualité. En parfait état, elle offre 125 m² de surface habitable, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse orientée plein sud, dotée d'une cheminée traditionnelle et d'un poêle à granulés pour des soirées cosy. La pièce s'ouvre sur une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine équipée et fonctionnelle attenante complète cet espace de vie convivial. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. Étage : Un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires, chacune avec des rangements intégrés, et un WC indépendant avec lave-mains. Sous-sol complet : Le sous-sol vous réserve de belles surprises avec un espace bureau isolé, idéal pour le télétravail ou pour des projets créatifs. Il comprend également un double stationnement, une cave et une buanderie/espace de stockage. Extérieur : Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 607 m², offrant un véritable havre de paix. La pergola, le barbecue et le cabanon de jardin invitent à passer des moments agréables en extérieur. Points forts : - Maison prête à vivre, en excellent état - Cheminée et poêle à granulés pour des économies d'énergie - Terrain arboré avec aménagements extérieurs - Quartier calme et résidentiel Prix : 318 000 euros Informations complémentaires : - Date du DPE : 26/04/2024 - Consommation énergétique : 244 kWh/m²/an - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1670 euros et 2310 euros - Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 125 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 125 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, exposition nord
    Chambre 3 : Surface de 18 m², 1er étage, exposition est
    Chambre 4 : Surface de 20 m², 1er étage, exposition ouest
  • Cuisine de 11 m² semi-ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Semi-ouverte, équipée, rdc, exposition sud
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, exposition est
    Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage, exposition nord
  • Salon / Séjour de 26 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord, sud
  • Grenier
  • Sous-sol
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, garage / buanderie / cave / pièce
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1981
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    3
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 239 €
Synthèse
Maison à Saint-Martin-de-Fontenay
318 000 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 2 544 €
Transaction :
Achat
Référence :
BG13051
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Folliot - Sainte Honorine Du Fay
Cabinet Folliot - Sainte Honorine Du Fay
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
244
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 670 € à 2 310 €
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