Villa - 260 m² - 7 pièces à Saint-Martin-de-Crau

VILLA de CHARME 260 m² avec PISCINE aux portes des ALPILLES ! 

A moins d'un quart d'heure d'Arles et des Baux de Provence et à environ 40 minutes de 3 gares TGV, splendide villa avec piscine sur un terrain de 2422 m² planté d'essences méditerranéennes et aromatiques dans un environnement calme et résidentiel. 

D'une surface totale de 260 m² environ, cette jolie villa de plain-pied dans un état tout à fait exceptionnel est orientée plein Sud. 

Description :  
- un séjour de 36,4 m² avec cheminée, 
- un grand espace cuisine / salle à manger (23,8 m²), 
- une arrière-cuisine, 
- une chambre avec salle de bain, douche et WC, 
- une chambre avec salle d'eau, 
- une chambre double avec coin salon, salle d'eau et WC, 
- une 4ème chambre / bureau, 
- un WC indépendant, 
- un dégagement, 
-  un jardin d'hiver, pouvant être transformé en suite parentale, 
- une chambre d'amis, 
- un local technique avec douche et WC, 
- un grand garage pour 2 véhicules.  

Belle piscine carrelée (8 m x 4 m) avec terrasse. 

Une 2ème terrasse devant le séjour.   

Arrosage automatique et forage. 

Portail automatique. 

2 sources de chauffage (climatisation réversible et cheminée). 

Ecoles et commerces à 1,5 km. 

L'accès autoroute est à moins de 5 km.  

L'aéroport de Marseille et les 3 gares TGV de Nîmes Pont du Gard, Avignon et Aix en Provence sont à moins de 45 minutes. 

Les plages sont à moins de 40 minutes. 

Coup de coeur assuré ! 

Pour tout renseignement, 
contactez Philippe REY, 
Agent Immobilier, 
06.60.82.44.18, 
REY IMMOBILIER, 
contact@rey.immo