Local commercial - 36 m² à Saint-Martin-de-Crau

Avenir & Patrimoine Pro vous propose à la location deux locaux commerciaux de 36 et 38 m² à destination commerciale sur la commune de St Martin de Crau.Situé dans un ensemble commercial de qualité composé de 5 lots, deux locaux sont encore disponibles dont un dispose d'une terrasse privative.Les locaux sont neufs, dalle béton, fluide en attente (évacuation et climatisation) éclairage et electricité posé, murs peints, emplacement enseignes prêts à l'emploi.L'ensemble dispose de toilette communs avec accès PMR et sont situés dans une zone économique commerciale en plein expansion.Bail commercial : Loyer 850 EUR ht + 100EUR de provison pour charge (eau, arrosage et électricité partie commune, vidéosurveillance)Dépot de garantie 1 moisHonoraires charge preneur : 15% du loyer annuel HCBail dérogatoire possible en fonction du projet avec un loyer de 650 EUR ht + 100 EUR de provision pour chargeFrais de rédaction d'acte à la charge du preneur, soit environ 900 EUR HTDe nombreuses possibilités pour ces locaux, restauration rapide, boutiques, bureauxPour plus d'informations, nous restons à votre disposition. Avenir&Patrimoine est enregistrée au RCS de Salon de Provence sous le no 50231756300042 et détient une CT no CPI13102016000011976 délivré par la CCI Marseille-Provence. Si vous souhaitez visiter rapidement ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 06 64 55 78 92 ou contact@ggap.fr - 51, rue Massenet - 13300 Salon de ProvenceContact commercial - Cathy PEREZ / 06 20 36 03 08.Informations LOI ALUR : Charges : 100 ¤ /mois.Honoraires locataire : 1 620 ¤ TTC.Surface (arrondie) : 36 m². (gedeon_89689_29405290)