• Mas - 300 m² - 13 pièces
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819 000 €
300 m²
13 pièces
7 chambres

Description :

À vendre : à 10 minutes d'Arles, à Saint-Martin-de-Crau (13310), Julien VIEL est heureux de vous présenter ce mas provençal d'environ 300 m² entièrement rénové en 2019. Composé de 4 logements indépendants, il s'agence comme suit : une habitation principale de 185 m² (avec suite parentale et 3 chambres), un appartement T2 de 34 m², une maison T3 de plain-pied de 58 m², ainsi qu'une chambre d'hôte de 25 m².

Orienté au Sud, avec vue sur jardin, ce mas bénéficie d'un terrain de plus de 2500 m², agrémenté de différents espaces : un espace piscine (5x10 m) avec son local technique, un espace de stationnement, un espace potager, un petit verger, un poulailler, ainsi qu'une annexe de 25 m² (pouvant être transformée en atelier, bureau, etc.). Deux terrasses complètent cet extérieur (pour l'habitation principale et pour le T3). Ce bien dispose également d'un forage, d'un puits et de droits d'irrigation (via canal).

L'école maternelle / primaire de Caphan est à moins de 5 minutes en voiture. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Martin-de-Crau à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et les nationales N113 et N568 sont accessibles à moins de 5 km.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact : Julien VIEL, EI - 07 66 82 12 28 - Conseiller immobilier - Pays d'Arles & Alpilles.

Honoraires à la charge du vendeur.

Annonce immobilière rédigée par l'agent commercial WEELODGE Julien Viel - immatriculé au RSAC sous le n° 532529484 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

DPE réalisé le 10/05/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Julien VIEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532529484

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 13 pièces
  • 300 m²
  • 7 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 5 Toilettes
  • Séjour de 42 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 6 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Mas à Saint-Martin-de-Crau
819 000 €
Surface : 300 m²
Prix au m² : 2 730 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM22101-WEELODGE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Mas - 300 m² - 13 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
WEELODGE POISSY
WEELODGE POISSY
Julien VIEL
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
135
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 520 € à 2 110 €
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