Maison - 220 m² - 11 pièces à Saint-Martin-de-Bréthencourt

Iad France - Mathilde Bruley (06 62 61 60 10) vous propose : Vous rêvez de vivre au cOEur de la nature tout en restant proche des commodités ? Cette magnifique longère, située dans un charmant village à moins de 10 km des commerces, l’autoroute A10 / A11, d’une gare RER et de multiples lignes de bus, est faite pour vous. Un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain de plus de 2000 m², vous attend pour une qualité de vie exceptionnelle. Cette demeure au charme intemporel, avec ses poutres apparentes, ses tomettes authentiques et ses cheminées d’époque, incarne parfaitement l’esprit des maisons anciennes. Au frais l’été et au chaud au coin du feu en hiver. Elle offre un caractère unique que les amateurs de vieilles pierres sauront apprécier. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, la maison dispose de 7 chambres, permettant d’accueillir famille et amis en toute sérénité. La disposition intelligente de la maison garantit un confort optimal pour tous ses habitants. Une spacieuse suite parentale de plain-pied, ainsi que deux espaces de nuit distincts, offrent à chacun de l’intimité. Vous profiterez également d’une dépendance, parfaite pour un espace de télétravail, ou encore pour recevoir des invités dans des conditions idéales. Les extérieurs, chaleureux et accueillants, sont le cadre parfait pour des moments conviviaux, que ce soit sous le préau ou autour de la piscine en été. Bien que celle-ci nécessite une légère rénovation, elle constitue un atout indéniable pour cette propriété. La maison propose également un garage, une capacité de stationnement pour plusieurs véhicules, et une cave typique des demeures anciennes. L’environnement familial est complété par une école maternelle et primaire dans le village, avec un service de bus scolaire pour le collège et le lycée à proximité, offrant ainsi une qualité de vie idéale pour les familles. N’hésitez pas à me contacter pour plus de détails précis, sur la distribution des pièces ou pour organiser une visite. Avant même de fixer un rendez-vous, je peux également vous proposer une visite virtuelle de la maison, sur demande, afin de vous faire découvrir ce bien exceptionnel à distance. Je serai ravie de répondre à toutes vos questions. Diagnostics réalisés et rapport en attente. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Bruley EI (ID 15580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.