Propriété - 142 m² - 7 pièces à Saint-Martin-de-Boscherville

Bord de Seine - Rouen 15mns - Paris 1h30 (Porte Maillot)
Proximité Saint-Martin-de-Boscherville
Emplacement exceptionnel pour cette propriété édifiée sur un terrain paysager d'une surface de 5.500 m2
Maison d'une surface de 142 m2 en briques et moellons, couverte d'Ardoises Naturelles + véranda de 70m2 se compose :
-Au rez-de-chaussée : Terrasse couverte, entrée / véranda donnant sur espace piscine (8x4ml - chauffée par pompe à chaleur), salon avec cheminée, espace de vie comprenant cuisine ouverte / salle-à-manger / salon-véranda donnant sur Bord de Seine, chambre Parentale avec salle de douches, wc indépendant
-Au 1er étage : Salon TV, deux chambres, chambre enfants, salle de bains avec baignoire

Grenier aménageable
Garage une voiture

CLASSE ENERGIE : F - Consommation : 382 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : C - Emission : 12 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2.890 EUR et 3.960 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

Prix : 361.500 EUR : Soit 350.000 EUR hors Honoraires d'agence et 3.18 % d'honoraires à charge acquéreur
Contact Agent commercial : Olivier MALHOUITRE : 06-38-81-35-85 inscrit au RSAC no539-954-388 numéro CPI : 7606 2022 000 000 016

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com