Pavillon - 117 m² - 6 pièces à Saint-Martin-de-Bonfossé

Charmant pavillon style Normand de 117M² édifiée sur une parcelle de 2014m² à SAINT-MARTIN-DE-BONFOSSE.
A 5mn du bourg de Canisy et ses commerces, et à 15mn de SAINT-LO.
Située dans un environnement très calme.

Au rez -de- chaussée :
vous serez agréablement surpris par le salon séjour de 42m² avec sa cheminée.
La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la terrasse de 50m²orientée sud-ouest.
Vous trouverez, une chambre avec placard, 1 WC.

L'espace nuit dispose d'une mezzanine avec dressing desservant trois chambres.
Une salle de bains avec meuble double vasques ( baignoire, douche.)
WC séparé.

Le sous-sol de 110m² s'ouvre avec une porte de garage automatisée. Vous pourrez y garer 2 véhicules.
La grande buanderie très fonctionnelle peut accueillir : machine a laver, sèche- linge, congélateur ,frigidaire...
Pour les bricoleurs vous serez ravi de l'espace de votre atelier..
Pour les amateurs de vin, il existe une cave pour y conserver vos délicieuses bouteilles.
De belles prestations: menuiseries en bois double vitrage, chauffage centrale avec pompe à chaleur à production d'eau chaude , fibre..

A l'extérieur le parking goudronné permet de stationner plusieurs véhicules.

cette maison chaleureuse vous cache encore de bonnes surprises pour votre famille et amis.
pour me contacter 06.67.52.68.51 ou par mail: o.perrote@bskimmobilier.com

A Bientôt.

Cette annonce référence 263699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE PERROTE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 82320375700021.

Prix du bien : 223 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr