Maison - 131 m² - 6 pièces à Saint-Martin-de-Bernegoue

Iad France - Amandine Vincent vous propose : Découvrez ce pavillon familial de 131 m² situé dans un village paisible à 15 min au Sud-Est de Niort. Construit en 1999, ce bien en excellent état général offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Caractéristiques principales : Superficie : 131 m² Nombre de pièces : 6 Espaces de vie : Une salle à manger lumineuse, un salon convivial, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres Aménagements complémentaires : Une entrée accueillante, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC, un cellier Extérieur : Un jardin idéal pour les moments de détente et un garage pratique pour le stationnement ou le rangement, une cabane 'cuisine d'été' ainsi qu'un coin jacuzzi. Technologie : Connexion fibre optique pour un internet ultra-rapide Exposition : Ouest, vous garantissant des après-midis baignées de soleil Atouts supplémentaires : poêle à bois label flamme verte et PAC réversible Travaux à prévoir : Mise à son goût Quartier calme : Profitez d'un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Saint-Martin-de-Bernegoue ! Toutes les offres seront étudiées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre future maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.