Terrain - 1 024 m² à Saint-Martin-d'Uriage

Iad France - Patrick Servais (06 52 68 59 68) vous propose : Terrain à Bâtir à Saint Martin d'Uriage Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1000 m² environ, idéalement situé dans le charmant hameau de La Ronzière à Saint Martin d'Uriage. Caractéristiques : - Exposition Sud : Profitez d'une vue imprenable sur le massif de Belledonne, offrant un ensoleillement optimal toute la journée. - Bâtiment Agricole : Présence d’un bâtiment de type agricole de 35 m² environ, parfait pour du stockage ou un projet annexe. - Terrain Pentu : Le terrain en partie pentu permet de belles opportunités pour une conception architecturale innovante et unique, avec une pente orientée sud. - Coefficient d’Emprise au Sol (CES) de 0,2 : Situé en zone UC, offrant de multiples possibilités de construction. Atouts : - Accessibilité : À proximité immédiate d'un arrêt de bus, facilitant vos déplacements. - Commodités : À seulement 3 km du centre du village et de ses commerces, et à 1,5 km de l'école la plus proche, idéal pour les familles. Ce terrain représente une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel exceptionnel, tout en restant proche des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Servais EI (ID 42133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478693732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.