Appartement - 62 m² - 3 pièces à Saint-Martin-d'Hères

Un appartement agréable, lumineux et rénové en grande partie, une exclusivité Estelle Lapernat immobilier.

Laissez-vous séduire par cet appartement traversant de 62 m², baigné de lumière toute la journée grâce à sa rare triple exposition sud, nord et ouest.

Une cuisine neuve, dotée d’une grande fenêtre pour cuisiner avec vue.
Un grand séjour double chaleureux, sublimé par deux grandes baies vitrées.
Deux chambres avec chacune un balcon indépendant.

Vous rêvez d’un extérieur ? Cet appartement ne vous offre pas un, mais quatre balcons pour profiter des vues sur les montagnes.

Côté confort thermique, vous profiterez d’un chauffage performant grâce à une chaudière gaz et une climatisation réversible récente, pour un intérieur agréable en toutes saisons.

Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, sécurisée par des portails et portillons, vous apprécierez également les places de parking disponibles au pied de l’immeuble pour plus de praticité.

Enfin, sa situation idéale à proximité immédiate des transports, commerces et écoles facilitera votre quotidien.

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !

Copropriété de 69 lots d'habitation, 88 euros de charges mensuelles, pas de procédure en cours.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Estelle Lapernat, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 918 167 099.
Prix de vente : 123 000 €, honoraires inclus.
DPE réalisé le 28/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 540 € par an, prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation d’énergie primaire : 233 kWh/m²/an. Consommation d’énergie finale : 204 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr