Maison - 237 m² - 12 pièces à Saint-Martin-d'Hères

Iad France - Violaine SERRE vous propose : [ Maison MODULABLE • FORT POTENTIEL ] • Emplacement : Saint-Martin d'hères • Limite Gières • Secteur Murier • Epoque de construction : années 1960 • Surfaces : 237 m² carrez ( + 27 m² utiles) • Terrain clôturé : 635 m² • Isolation extérieure réalisée en 2021 • Configuration actuelle : 1 studio (18 m²), 1 T3 (68 m²), 1 T4 (76 m²) et 85 m² supplémentaire à exploiter. • Potentiel : à garder en l'état ou division ou regroupements de lots possibles • Nombre d'entrée indépendantes : 5 • Places de stationnement : 4 (il est possible d'en prévoir plus) • Vendue libre de toute occupation Cette maison UNIQUE, grâce à sa MODULARITÉ et son POTENTIEL, peut répondre à des PROJETS VARIÉS : • FAMILLES MULTI-GÉNÉRATIONNELLES souhaitant réunir plusieurs générations sous un même toit tout en préservant l’indépendance de chacun. • INVESTISSEURS LOCATIFS cherchant une opportunité avec plusieurs logements à exploiter. • ARTISANS / ENTREPRISE à la recherche d’un lieu combinant habitation et activité professionnelle. • FAMILLE CLASSIQUE qui souhaitent un espace de vie confortable tout en générant un revenu locatif supplémentaire. Je me tiens à votre disposition pour vous donner plus d'info et organiser une visite ! Violaine Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 14 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Serre Violaine - EI (ID 67793) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.