• Appartement - 72 m² - 4 pièces
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125 000 €
72 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

T3 de 72 m2
Avenue Pierre Semard, dans une copropriété fermée disposant d'un grand parc privé.
Appartement lumineux traversant Nord/Sud.
Situé au 3ème étage, ce bien est sécurisé par une porte d'entrée blindée.
Salon avec 2 placards intégrés.
La cuisine semi-équipée dispose d'une plaque de cuisson neuve et d'un four, et s'ouvre sur un cellier offrant un espace dédié pour installer une machine à laver.
3 chambres dont 2 avec placard intégré. (14 m2, 11.5 m2 et 10.5 m2)
Salle d'eau avec double vasque.
1 cave.
1 balcon.
Charges de copropriété : 3 000 EUR comprenant chauffage et eau chaude.
Le raccordement récent au chauffage collectif urbain devrait faire baisser les charges de copropriété.
Taxe foncière : 1 489 EUR.
Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 15 000 EUR.
Idéal investisseur. L'appartement est très proche de l'université et de l'arrêt de tram Edouard Vaillant.
Il était loué en meublé 400 EUR par chambre hors charges soit un loyer de 1 200 EUR.
Cette annonce vous est proposée par BLUON-VANNIER Arnaud - EI - NoRSAC: 795 269 638, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 72 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave de 5 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 1 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    1964
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
Synthèse
Appartement à Saint-Martin-d'Hères
125 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 1 736 €
Transaction :
Achat
Référence :
1918_81669
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 72 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Arnaud BLUON-VANNIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
281
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 240 € à 1 720 €
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