Appartement - 72 m² - 5 pièces à Saint-Martin-d'Hères

Appartement T5 de 73 m² avec vue imprenable sur Belledonne

Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement lumineux offre une belle vue dégagée sur la chaîne de Belledonne.

Surface : 73 m²
Disposition : 3 chambres avec possibilité d'aménager une 4ème chambre
Cuisine indépendante équipée
Entrée avec placard
Balcon pour profiter de la vue
Double vitrage pour plus de confort acoustique et thermique
Chauffage individuel gaz
Cave
Local à vélo

Idéalement situé à proximité de la faculté et des commerces, cet appartement est un excellent investissement ou parfait pour y vivre. Les charges sont faibles, ce qui en fait une option attractive pour un projet locatif ou une résidence principale.

Points forts :

Transports en commun au pied de l'immeuble
Belle luminosité et vue dégagée
Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire
Faibles charges
Bonne rentabilités locative

Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour plus d'informations !

Cette annonce référence 263188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019.

Prix du bien : 173 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 744,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023
Score DPE : 331 kWhEP/m²/an
Score GES : 73 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr