Maison - 256 m² - 7 pièces à Saint-Martin-d'Hères
Description :
Nous vous présentons « Albane », une maison de 255m² sur 3 étages et un terrain de 710m². Elle est composée de 3 appartements distincts et est situé dans une petite impasse à 100m du tram D. possibilité de créer jusqu'à 11 logements et plusieurs places de parking si vous cherchez un investissement locatif à forte rentabilité à 2 pas des transports et du domaine universitaire.
Au RDC on retrouve un grand T2 de 65m² ainsi qu'une pièce accessible depuis les communs qui fait office de chaufferie de 10m² ainsi qu'un local type cave. au premier niveau un grand appartement T4 de 90m² avec balcon qui possède un accès par l'avant du bâtiment ainsi que par la cage d'escalier à l'arrière. au dernier étage, T3 de n T4 de 90m² également.
pas de frais à prévoir pour l'extérieur. La façade est en bon état
Pas de charge de copropriété
proche Tram D (100m) accès campus et gare direct.
Vous souhaitez en savoir plus et visiter « Albane » ? Prenez contact avec Robin LADAKIS
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560.00 et 4880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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256 m²
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3 Salles de bain
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3 Toilettes
L'extérieur :
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2 Balcons
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3 Parkings
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :1960
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Vue :Dégagée
Localisation :
Performance énergétique :
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