Appartement - 29 m² - 1 pièce à Saint-Martin-d'Hères

T1 - A LOUER - SAINT-MARTIN-D'HERES - 270 Avenue Ambroise Croizat.

Nous vous proposons à la location ce bel appartement de type T1 avec un grand balcon situé dans une copropriété sécurisée avec un interphone et un portail.

Venez découvrir ce charmant T1 proposant une superbe luminosité.
Vous serez accueillis par une entrée, ouverte sur la pièce principale de l'appartement, sa disposition vous permettra d'aménager les lieux facilement avec un coin nuit.

Votre futur appartement vous fera bénéficier d'un agréable balcon très spacieux, idéal pour vos futurs petits déjeunés ensoleillés.
Une kitchenette séparée dotée d'un meuble sous évier sera à votre disposition, il vous sera possible d'installer votre frigo dans cette pièce.
La salle de bain est composé d'une baignoire, d'un meuble vasque ainsi que d'un WC.

La copropriété est agréable et sécurisée, le parking collectif fermé vous laissera la possibilité de stationner votre véhicule en toute tranquillité.

BON A SAVOIR :
- Fenêtres en PVC doubles vitrages.
- Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans vos charges.

LES POINTS FORTS :
- Copropriété sécurisée
- Parking collectif fermé
- Balcon très spacieux
- Pièce de vie lumineuse et spacieuse
- Proche de toutes commodités ( Transports en commun, commerces de proximité, supermarchés, domaine universitaire, rocade ) Si vous circulez en transports en commun, les lignes de bus 14 et 23 seront au pied de votre copropriété, elles vous permettrons de vous rendre au centre-ville de Grenoble.

*Mandat n° 1738 CH
Loyer de base 455.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 455 €. Honoraires de 375 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 250.00 et 290.00 €. Nos honoraires : https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr