Appartement - 45 m² - 2 pièces à Saint-Martin-d'Hères

EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - APPARTEMENT 2 PIECES EN DERNIER ETAGE

Appartement 2 pièces, 44,60 m², au 4eme et dernier étage, situé dans le nouvel eco quartier Daudet et dans immeuble récent de 2019, comprenant :
- 1 entrée avec placard
- 1 cuisine équipée récente
- 1 séjour lumineux avec balcon de 7m² offrant une vue dégagée sur les massifs
- 1 chambre
- 1 salle de bain avec douche et WC

Une cave complète ce bien.
Garage en sus : 16 000€
La résidence est fermée par double accès sécurisée.

Les + :
- Lumineux avec vue dégagée
- Dernier étage
- Bâtiment sous garantie décennale
- Logement neuf (5 ans)
- Cuisine équipée et aménagée
- Chauffage urbain
- Norme PMR (personnes à mobilité réduite)
- Excellent DPE
- Fort potentiel locatif
- Proximité des commodités, la voie verte, commerces, transports, campus universitaire

Taxe foncière : 1 185€
Chauffage collectif urbain, menuiserie double vitrage
Copropriété de 72 lots, aucune procédure en cours, charges de copropriété 83€/mois comprenant l'entretien, l'eau chaude et le chauffage.

Proche bus, établissements scolaires, campus universitaire, commerces et accès autoroutiers
Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 735.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-07-2019.