Immeuble - 441 m² à Saint-Martin-d'Hardinghem

Iad France - Mathilde Hoffer (06 11 88 39 92) vous propose : Venez découvrir ce restaurant de 300 m² environ avec deux salles de réceptions et deux appartements (T2 et T6). Sur la commune de Saint-Martin-d'Hardinghem, située sur l'axe Saint-Omer / Montreuil-sur-Mer. Le restaurant comprend un espace bar (45 m² ), deus salles de réception (31 m² et 101 m²), une cuisine professionnelle équipée, un cellier, des wc séparés, un bureau de 15 m² et une cave voutée saine de 34 m². Un appartement T2 de 46 m² habitables (actuellement loué) comprend une pièce de vie ouverte de 26 m², une chambre, un bureau et une salle de bain (baignoire + vasque) et wc séparés. Un deuxième appartement T6 de 95 m² habitable (libre) à l'étage comprenant une pièce de vie de 29 m², 5 chambres et une salle de bain (baignoire / vasque / wc). Côté extérieur, nous trouvons une terrasse bétonnée, un espace vert clôturé et un espace parking. Côté technique : - Chauffage centrale fioul + électrique (appartement T2). - Assainissement tout-à-l'égout. - Menuiseries PVC double vitrage. - Fibre raccordée. CE PRIX COMPRENDS MURS + FOND DE COMMERCE. Vous souhaitez en savoir plus et planifier une visite ? Je vous invite à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Hoffer EI (ID 66908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.