Maison - 115 m² - 5 pièces à Saint-Martin-d'Hardinghem

Maison individuelle de 1964, à rénover, environ 115 m², sous sol avec garage, emménagé en partie sur 30 m² avec une cuisine, une pièce à vivre et wc. Possibilité d'une activité libérale. Au rez de chaussée, le grand couloir dessert une cuisine aménagée de 10 m², une salle à manger et un salon de 24 m². Vous profitez également d'une chambre de 13 m² et une autre de 14 m², une salle de bains et wc. Toutes les pièces de cette maison sont lumineuses avec une terrasse / véranda couverte de 11 m² donnant sur le jardin plat et arboré. Le grenier de 50 m² est déjà isolé, possibilité de réaliser deux nouvelles chambres et une salle d'eau. Travaux de rénovations énergétiques à prévoir. DPE F et GES E. Les plus : - vous pouvez vivre sur deux niveaux - profession libérale possible - tout à l'égout - porte de garage 2022 - nouvelle cheminée en briques 2023 - ballon d'eau chaude 2024 - chaudière 2015 et nouveau brûleur 2024 - proches des commerces et des axes routiers Fauquembergues Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain GREMONT, Tél. : 06 73 46 00 28, E-mail : sylvain.gremont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 845 280 668.