Maison - 180 m² - 6 pièces à Saint-Martin-d'Arrossa

Située dans le village de Saint-Martin-d'Arrossa, entouré de montagnes, à proximité des commerces et école, cette charmante maison basque de près de 180 m² offre un emplacement idéal. À 5 minutes à pied de la gare, elle se trouve également à courte distance de Saint-Jean-Pied de Port, de Cambo-les-Bains, de la frontière espagnole et à 45 minutes de la côte basque. Edifié sur un joli terrain plat de 820 m², cette demeure comprend au rez-de-chaussée un beau salon / séjour lumineux donnant vue sur le jardin et les montagnes, une grande cuisine et son arrière-cuisine, un coin buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, le palier dessert 5 chambres spacieuses dont une doté d'un balcon privatif, une salle de bain avec toilettes. Sous toit, des combles déjà accessibles, constituent une opportunité supplémentaire d'aménagement : salle de jeux, bureau ou espace détente, laissez libre cours à votre imagination ! Ce bien dispose également de nombreuses places de parking, de plusieurs dépendances au volume très généreux : une grange, un atelier de bricolage et une grande cave avec fenêtres, le tout offrant ainsi, après quelques travaux, un potentiel d'aménagement importants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891 985 681.