Maison - 150 m² - 7 pièces à Saint-Martin-d'Ardèche

Au centre du village, maison composée de 2 appartements :
1 T6 d'environ 112 m² libre composée au RDC d'un hall d'entrée, placard, chaufferie. À l'étage : dégagement donnant accès à un salon, une salle à manger avec balcon Sud, une cuisine partiellement équipée, une salle d'eau/wc, une buanderie. Le deuxième étage climatisé est composé d'un dégagement donnant accès à 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain/wc. Cette appartement bénéficie d'un chauffage central fioul et pompe à chaleur.
1 T1 d'environ 38 m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre séparée avec dressing et salle d'eau/wc. Chauffage électrique. Actuellement loué 422 € hors charges.
Ensemble en très bon état d'entretien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 178.00 et 15.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Jean-Luc TRACOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79960689200021
RCP Sérénis Assurances VD 7.000.002/002671/ACI20483