Local commercial - 240 m² à Saint-Martin-d'Ardèche

Iad France - David Andre (06 85 89 80 91) vous propose : Fonds de Commerce - Restaurant Glacier Bar à Saint Martin d'Ardèche Découvrez une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce prospère et idéalement situé au cOEur du charmant village touristique de Saint Martin d'Ardèche. Ce restaurant glacier bar, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en plein centre du village, au cOEur des activités saisonnières, des marchés animés et des festivités estivales au bord de l'Ardèche. Points Forts de l'Établissement : - Emplacement Premium : Situé au centre du village de Saint Martin d'Ardèche, une destination touristique très prisée. - Chiffre d'Affaires Confortable : Le restaurant affiche une très bonne rentabilité, témoignage de sa popularité et de sa clientèle fidèle. - Activités Variées : En plus du service de restauration, l'établissement propose également un glacier, un bar et une activité de vente à emporter, attirant ainsi une large clientèle. - Capacité d'Accueil : 86 couverts assis, permettant de recevoir un grand nombre de clients dans un cadre agréable. - Service Moyen : Environ 520 couverts journaliers, garantissant une activité dynamique et soutenue. - Surface Commerciale : 120 m² environ, offrant un espace de service confortable. - Surface Totale : 240 m² environ, incluant l'ensemble des espaces de l'établissement. - Animation Locale : Le restaurant est au cOEur des animations d'été et des marchés, garantissant un flux constant de clients tout au long de la saison. - Logement Inclus : Un logement est disponible à l'étage, compris dans la location du bail, offrant une solution pratique pour le propriétaire ou le gérant. Caractéristiques de l'Établissement : - Type de Commerce : Restaurant Glacier Bar avec vente à emporter vendu prêt à travailler avec tout le matériel lié à l'activité. - Surface Commerciale : 120 m² environ - Surface Totale : 240 m² environ - Logement à l'Étage : Inclus dans la location du bail Avantages : - Positionnement stratégique au cOEur des événements saisonniers - Potentiel de développement et d'expansion de l'activité - Logement pratique et confortable pour le propriétaire / gérant - Clientèle fidèle et touristique assurant un chiffre d'affaires confortable Ne manquez pas cette occasion en or d'investir dans un commerce florissant et stratégiquement situé dans un village touristique de renom. Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre (ID 75722), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Romans sous le numéro 434112694 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.