• Maison - 94 m² - 5 pièces
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153 600 €
94 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

A découvrir en exclusivité Orpi! En poussant la porte de cette maison, vous serez accueillis par une entrée qui dessert les pièces de vie. Le séjour lumineux de belle taille est idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

La cuisine s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée, parfaite pour vos déjeuners en extérieur ou vos instants de détente.

Le jardin est un véritable havre de paix où vous pourrez aménager un coin barbecue, un espace de jeux pour les enfants et un potager.

À l’étage, vous trouverez 4 chambres confortables, dont certaines avec vue sur le jardin. Ces pièces offrent une belle luminosité et un espace suffisant pour être aménagées selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux). Une salle de douche familiale et des toilettes séparées complètent cet étage.

Cette maison propose un grand potentiel. Bien que parfaitement habitable en l’état, une isolation des façades par l’extérieur est recommandée pour améliorer davantage le confort thermique et réduire les dépenses énergétiques. Avec cette amélioration, vous pourriez optimiser les performances énergétiques tout en ajoutant une plus-value à votre bien.

Contactez Louise au 07 71 69 85 11
Référence agence : 5294

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 94 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Maison à Saint-Martin-Boulogne
153 600 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 1 634 €
Transaction :
Achat
Référence :
NK4N-YT8-QAH
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 94 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ESPACE LUMIERE
ESPACE LUMIERE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
426
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mai 2024
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